近日,興國縣發布《興國縣農村宅基地資格權認定試行辦法》。為何要出臺文件?哪些情況可以取得宅基地資格權?認定宅基地資格權要走哪些程序?興國縣農業農村局局長黃春華對政策的重要內容進行了解讀。
一、這個《試行辦法》主要是為了什么?
答:主要是為了規范興國縣農村宅基地資格權的管理,有序推進宅基地制度改革,明確誰有資格申請和使用宅基地,從而保障農村集體經濟組織及其成員的合法居住權益。
二、“農村村民”具體指的是哪類人員?
答:必須同時滿足兩個條件:一是具有本村居民戶口,二是屬于本村集體經濟組織成員。
三、什么是“一戶一宅”?
答:指農村村民一戶家庭只能擁有一處宅基地,并且面積不能超過規定標準。宅基地分配以“戶”為單位進行。
四、哪些情況可以取得宅基地資格權?
主要有以下幾類:
1.上世紀五十年代入社成員及其戶內人員;
2.本集體經濟組織成員所生的子女,落戶后即取得;
3.因結婚(嫁入或入贅)或收養關系,遷入本集體并落戶,且放棄原集體成員資格的;
4.本集體內的大中專學生、在校生、現役士兵、退役軍人等;
5.外出務工經商但未放棄成員權利義務的人員;
6.服刑或刑滿釋放后仍在原址生產生活的人員;
7.其他符合法律法規政策規定的人員。
五、哪些人可以保留資格權?
原籍在本集體的大中專在校學生、現役士兵、服刑人員等,雖暫時不在村里生活,但仍保留資格權。
六、資格權信息會更新嗎?如何更新?
實行動態管理。每年原則上更新一次。家庭人口如有變動(如出生、婚嫁、死亡等),戶主應及時向村委會申請變更。村委會更新名冊后報鄉鎮備案。
七、認定宅基地資格權要走哪些程序?
宣傳動員→調查摸底→制定方案→民主決策→公示確認→登記備案。整個過程要公開、民主,接受群眾監督。
八、這個辦法什么時候開始執行?
這個《試行辦法》從2025年6月1日起試行。
九、這個政策對農民有什么實際意義?
明確了誰有資格申請宅基地,使得分配更公平透明;保護了外出務工、學生、軍人等特殊群體的合法權益;同時防止“一戶多宅”或非集體成員占用宅基地,有利于農村土地資源的合理管理和長期穩定。
解讀機關:興國縣農業農村局
咨詢電話:0797-5316922
